Trả lời: Những gì bạn đang mô tả là một đập băng không may lại rất phổ biến ở những ngôi nhà ở những vùng có mùa đông lạnh và có tuyết. Đập băng hình thành khi tuyết tan và sau đó đóng băng trở lại (được gọi là chu kỳ đóng băng-tan băng) và những mái nhà ấm áp bất thường là thủ phạm. Steve Cool, chủ sở hữu và Giám đốc điều hành của Ice Dam Company và Radiant Solutions Company, cho biết điều này không chỉ có thể dẫn đến hư hỏng mái nhà hoặc hệ thống máng xối mà “[đập băng] còn gây thiệt hại do lũ lụt hàng triệu đô la mỗi năm”. . Tình trạng kẹt băng thường xảy ra nhất trên mái lợp ván lợp, nhưng cũng có thể hình thành trên các vật liệu lợp mái khác, đặc biệt nếu mái bằng phẳng.
May mắn thay, có nhiều giải pháp lâu dài và tạm thời cho vấn đề mái nhà bị đóng băng. Tình trạng kẹt băng nói chung không phải xảy ra một lần, vì vậy chủ nhà cũng cần cân nhắc thực hiện các bước để ngăn chặn tình trạng kẹt băng trong tương lai. Đọc tiếp để tìm hiểu lý do tại sao đập băng hình thành và phải làm gì với chúng.
Sương giá là nước băng tích tụ trên mép mái nhà sau khi tuyết rơi. Khi không khí trên gác mái ấm lên, nhiệt có thể truyền qua mái nhà và lớp tuyết bắt đầu tan chảy, khiến những giọt nước nhỏ giọt khỏi mái nhà. Khi những giọt nước này chạm tới mép mái nhà, chúng sẽ đóng băng trở lại vì phần nhô ra (cornice) phía trên mái nhà không thể nhận được không khí ấm áp từ gác mái.
Khi tuyết tan, rơi xuống và đóng băng lại, băng tiếp tục tích tụ, tạo thành những con đập thực sự – những rào cản ngăn nước chảy ra từ mái nhà. Đập băng và những cột băng không thể tránh khỏi có thể khiến ngôi nhà trông giống như ngôi nhà bánh gừng, nhưng hãy cẩn thận: chúng rất nguy hiểm. Không làm sạch cột băng là một trong những sai lầm lớn nhất mà chủ nhà mắc phải vào mỗi mùa đông.
Các đập băng có thể dễ dàng bị bỏ qua - xét cho cùng, chẳng phải vấn đề sẽ tự giải quyết khi thời tiết ấm lên và tuyết bắt đầu tan sao? Tuy nhiên, nếu không được quản lý đúng cách, đập băng có thể gây ra rủi ro đáng kể cho nhà cửa và người dân.
Dưới đây là một số phương pháp loại bỏ sương giá tốt nhất. Nhưng hãy ghi nhớ điều này cho mùa đông sắp tới: chìa khóa để bảo vệ lâu dài là ngăn chặn việc hình thành các đập băng.
Một khi các đập băng đã hình thành, chúng phải được dỡ bỏ trước khi tình trạng tan chảy và đóng băng thêm có thể khiến các đập băng mở rộng và khiến mái nhà cũng như máng xối gặp nhiều rủi ro hơn. Các phương pháp loại bỏ đập băng phổ biến nhất bao gồm xử lý băng bằng một trong những máy làm đá tốt nhất hoặc sử dụng một trong những công cụ đập đá tốt nhất để đập đá thành những mảnh nhỏ hơn để loại bỏ. Khi nghi ngờ, bạn nên tìm kiếm sự trợ giúp từ dịch vụ loại bỏ băng.
Canxi clorua, chẳng hạn như Safe-T-Power của Morton, là chất tương tự được sử dụng để làm tan chảy và làm tan băng trên đường lái xe và vỉa hè, nhưng nó không thể chỉ được rắc lên các đập băng. Thay vào đó, hãy nhét những quả bóng vào chân tất hoặc quần tất, sau đó buộc đầu lại bằng dây.
Một túi canxi clorua nặng 50 pound có giá khoảng 30 USD và chứa được từ 13 đến 15 chiếc tất. Do đó, bằng cách sử dụng canxi clorua, chủ nhà có thể đặt từng chiếc tất thẳng đứng trên đập, với phần cuối của chiếc tất treo cách mép mái nhà một hoặc hai inch. Bằng cách làm tan băng, nó sẽ tạo ra một kênh hình ống trong đập băng cho phép lượng nước tan chảy bổ sung thoát ra khỏi mái nhà một cách an toàn. Điều đáng chú ý là nếu có thêm tuyết hoặc mưa trong những ngày tới, kênh sẽ nhanh chóng bị lấp đầy.
CẢNH BÁO: Không thay thế canxi clorua bằng muối mỏ khi cố gắng làm tan băng, vì muối đá trên mái nhà có thể làm hỏng ván lợp và dòng chảy có thể giết chết cây bụi và tán lá bên dưới. Chủ nhà nên đảm bảo rằng các sản phẩm làm tan đá mà họ mua chỉ chứa canxi clorua, chất này an toàn cho bệnh zona và thảm thực vật.
Phá vỡ đập băng có thể nguy hiểm và thường được thực hiện tốt nhất bởi người có chuyên môn. Kuhl nói: “Gần như không thể phá vỡ đập băng bằng búa, đặc biệt là về mặt an toàn. Cao hơn nửa inch so với mặt phẳng của mái nhà để không làm hỏng nó,” ông khuyên.
Phá vỡ đập băng thường được kết hợp với làm tan băng theo một cách nào đó, chẳng hạn như sử dụng tất canxi clorua như mô tả ở trên hoặc hơi nước trên mái nhà (xem bên dưới). Đầu tiên, một chủ nhà thận trọng hoặc người làm thuê cần phải dọn tuyết thừa trên mái nhà và dậm các máng xối trong đập. Sau đó, khi băng bắt đầu tan, có thể dùng búa gõ nhẹ vào các cạnh của kênh, chẳng hạn như búa bằng sợi thủy tinh Tekton nặng 16 ounce, để mở rộng kênh và thúc đẩy quá trình thoát nước. Không bao giờ cắt băng bằng rìu hoặc rìu, nó có thể làm hỏng mái nhà. Việc phá vỡ đập băng có thể khiến những khối băng lớn rơi khỏi mái nhà, làm vỡ cửa sổ, làm hỏng bụi cây và làm bị thương mọi người bên dưới, vì vậy bạn phải hết sức cẩn thận. Máy phá băng phải thực hiện từ vị trí thuận lợi trên mái nhà chứ không phải từ mặt đất, điều này có thể khiến những tảng băng nặng rơi xuống.
Đập khử băng bằng hơi nước là nhiệm vụ tốt nhất nên giao cho một trong những công ty lợp mái tốt nhất vì cần có thiết bị hơi nước thương mại để làm nóng nước và phân phối nước dưới áp suất. Một người thợ lợp mái được thuê trước tiên sẽ cào và loại bỏ tuyết thừa trên mái nhà, sau đó đưa hơi nước đến đập băng để giúp làm tan chảy nó. Công nhân cũng có thể đục đẽo một phần đập cho đến khi mái đập không còn băng. Việc phá băng chuyên nghiệp có thể tương đối tốn kém; Cool nói rằng “giá thị trường trên toàn quốc dao động từ 400 đến 700 USD một giờ.”
Thời tiết lạnh có thể gây hư hại nhà cửa, đôi khi nghiêm trọng. Một số phương pháp chống băng trên mái nhà yêu cầu phải dọn tuyết khỏi mái nhà, trong khi những phương pháp khác yêu cầu làm mát tầng áp mái của ngôi nhà để ngăn nhiệt truyền từ tầng áp mái lên mái nhà. Trước tiên, hãy tránh sương giá bằng cách thử một hoặc nhiều phương pháp chống sương giá dưới đây.
Mặc dù chủ nhà đôi khi được khuyên chỉ nên cào vài feet dưới cùng của mái nhà, nhưng điều này “có thể gây ra vấn đề nghiêm trọng dẫn đến cái được gọi là đập đôi – đập băng thứ cấp nơi bạn cắt vào phần cao hơn của mái nhà để tạo thành đập thứ cấp. đập băng.” Hãy tuyết và hạ nó xuống,” Kuhl nói. Thay vào đó, ông khuyên nên loại bỏ càng nhiều tuyết trên mái nhà càng tốt để đảm bảo an toàn. Do điều kiện có khả năng trơn trượt, cách tốt nhất của bạn là thuê một trong những dịch vụ dọn tuyết tốt nhất hoặc tìm kiếm “dọn tuyết gần tôi” để tìm một công ty đảm nhận phần này.
Đối với những chủ nhà chọn con đường tự làm, tốt nhất nên sử dụng máy cào mái nhẹ như Máy cào mái Snow Joe có phần mở rộng dài 21 foot. Ngay sau khi tuyết rơi, khi tuyết còn mềm, việc dùng cào loại bỏ tuyết khỏi mái hiên là rất quan trọng. Điều này sẽ giúp giảm đóng băng. Những chiếc cào tốt nhất sẽ tồn tại được trong nhiều năm và khiến việc dọn tuyết trên mái nhà trở thành một công việc dễ dàng vì không cần phải leo cầu thang. Biện pháp cuối cùng, chủ nhà có thể thử dùng máy cào tuyết tự chế tại nhà.
Khi nhiệt độ trên gác mái cao hơn mức đóng băng, nó có thể khiến tuyết trên mái nhà tan chảy và sau đó đóng băng lại phần dưới mái nhà. Vì vậy, bất cứ điều gì làm tăng nhiệt độ trên gác mái của bạn đều có thể là nguyên nhân tiềm ẩn hình thành băng. Những nguồn này có thể bao gồm hệ thống chiếu sáng tích hợp, lỗ thông hơi, ống dẫn khí hoặc ống dẫn HVAC. Kết nối lại hoặc thay thế một số thành phần nhất định hoặc bọc chúng trong lớp cách nhiệt có thể giúp giải quyết vấn đề này.
Ý tưởng là để ngừng truyền nhiệt qua mái nhà bằng cách bắt đầu chu trình đóng băng-tan băng. Lớp cách nhiệt trên gác mái thêm 8-10 inch sẽ giúp ngăn chặn sự truyền nhiệt và giúp giữ ấm cho ngôi nhà, vì vậy chủ nhà sẽ tốn ít chi phí hơn cho việc giữ ấm ngôi nhà của mình trong mùa đông. Vật liệu cách nhiệt gác mái tốt hơn, chẳng hạn như vật liệu cách nhiệt Owens Corning R-30, sẽ ngăn nhiệt thấm từ không gian sống lên gác mái và do đó giảm nguy cơ đập băng.
Cho dù bạn có thêm bao nhiêu lớp cách nhiệt vào căn gác mái của mình, nó vẫn sẽ quá nóng nếu không khí ấm áp từ không gian sống của bạn bị đẩy qua các vết nứt và lỗ thông hơi. “Phần lớn các vấn đề đều liên quan đến việc không khí nóng lọt vào nơi không nên có. Kuhl nói: Khắc phục những chỗ rò rỉ không khí đó là điều đầu tiên bạn có thể làm để giảm nguy cơ hình thành băng. Tùy chọn mở rộng bằng bọt Bịt kín tất cả các khoảng trống xung quanh lỗ thoát nước và chuyển hướng các lỗ thông hơi của phòng tắm và máy sấy từ gác mái đến các bức tường bên ngoài của ngôi nhà. Bọt cách nhiệt chất lượng cao như Great Stuff Gaps & Cracks có thể ngăn không khí nóng từ khu sinh hoạt đi vào gác mái.
Các lỗ thông hơi trên mái tốt nhất nên được lắp đặt trên một mặt dưới dọc theo mặt dưới của mái hiên, thoát ra ở phía trên cùng của mái nhà. Không khí mát sẽ đi vào các lỗ thông hơi phía dưới một cách tự nhiên như lỗ thông hơi HG Power Soffit. Khi không khí lạnh trên gác mái nóng lên, nó bay lên và thoát ra ngoài qua một lỗ thoát khí, chẳng hạn như lỗ thông hơi trên mái nhà dùng năng lượng mặt trời Master Flow, nên được đặt ở trên cùng của mái nhà. Điều này tạo ra luồng không khí trong lành liên tục trên gác mái, giúp ngăn chặn tình trạng quá nóng của sàn mái.
Bởi vì mái nhà có đủ kích cỡ và hình dạng nên việc thiết kế hệ thống thông gió trên gác mái là công việc dành cho người thợ lợp mái có tay nghề cao.
Cáp sưởi, còn được gọi là băng sưởi, là một sản phẩm chống đóng băng được lắp đặt trên phần dễ bị tổn thương nhất của mái nhà. Kuhl cho biết: “Cáp có hai loại: công suất không đổi và tự điều chỉnh. Cáp nguồn DC luôn bật và cáp tự điều chỉnh chỉ kích hoạt khi nhiệt độ từ 40 độ F trở xuống. Kuhl khuyên bạn nên sử dụng cáp tự điều chỉnh vì chúng bền hơn, trong khi cáp có công suất không đổi có thể dễ dàng bị cháy. Cáp tự điều chỉnh cũng sử dụng ít điện năng hơn và không cần vận hành thủ công nên không phụ thuộc vào người dân trong nhà bật điện khi có giông bão.
Chủ nhà có thể tìm thấy cáp làm tan băng trên mái nhà và máng xối có công suất không đổi (bộ cáp mái Frost King là lựa chọn tốt nhất) tại hầu hết các cửa hàng cải thiện nhà cửa với giá từ 125 đến 250 USD. Chúng được cố định trực tiếp trên tấm ván lợp bằng kẹp trên mái hiên. Những sợi cáp này có thể hữu ích trong trường hợp khẩn cấp và ngăn ngừa hình thành đập băng, nhưng chúng có thể nhìn thấy được và việc cào mái nhà có thể khiến đập băng bị dịch chuyển nếu chủ nhà không cẩn thận. Cáp sưởi tự điều chỉnh thường yêu cầu lắp đặt chuyên nghiệp, nhưng sau khi lắp đặt, chúng có thể tồn tại đến 10 năm. “Một trong những lợi ích của cáp nhiệt so với các phương pháp xây dựng như đi vòng, cách nhiệt và thông gió là…bạn có thể nhắm mục tiêu vào các khu vực có vấn đề để phòng ngừa. phương pháp,” Kuhl nói thêm.
Các hệ thống chuyên nghiệp như Hệ thống chống sương giá RoofHeat của Warmzone được lắp đặt dưới mái ngói và phải được lắp đặt bởi công ty lợp mái đủ tiêu chuẩn cùng lúc với việc lắp đặt mái ngói mới. Những hệ thống này sẽ không ảnh hưởng đến vẻ ngoài của đường mái và được thiết kế để tồn tại trong nhiều năm. Tùy thuộc vào kích thước của mái nhà, một hệ thống làm tan băng được lắp đặt chuyên nghiệp có thể làm tăng thêm chi phí từ 2.000 đến 4.000 USD vào tổng chi phí của mái nhà.
Nhiều người từng nghe nói máng xối bị tắc gây ra kẹt đá, nhưng Cool giải thích rằng không phải vậy. “Máng xối không tạo ra ùn tắc băng. Có một số vấn đề có thể phát sinh khi cống đầy băng, nhưng [tắc nghẽn do băng không phải là một trong số đó]. Đây là một quan niệm sai lầm rất phổ biến,” Kuhl nói. , tắc nghẽn cống Rãnh mở rộng diện tích hình thành băng và dẫn đến tích tụ thêm băng. Máng xối chứa đầy lá rụng và mảnh vụn sẽ không cho nước thoát qua ống xả như dự định. Làm sạch máng xối trước mùa đông có thể ngăn ngừa hư hỏng mái nhà ở những vùng có tuyết rơi dày đặc và lạnh giá. Dịch vụ làm sạch máng xối chuyên nghiệp có thể giúp ích hoặc một số công ty làm sạch mái nhà tốt nhất cung cấp dịch vụ này. Nhưng đối với những chủ nhà chọn tự làm, điều quan trọng là không đu thang và thay vào đó hãy sử dụng một trong những công cụ làm sạch máng xối tốt nhất như AgiiMan Gutter Cleaner để loại bỏ lá và mảnh vụn một cách an toàn.
Nếu bỏ qua, đập băng có thể gây ra thiệt hại nghiêm trọng cho một ngôi nhà do băng trên mái nhà, bao gồm cả việc phá hủy ván lợp và máng xối. Ngoài ra còn có nguy cơ nước làm hư hại không gian bên trong và nấm mốc phát triển vì nước có thể đọng lại dưới lớp ván lợp và thấm vào nhà. Chủ nhà nên chuẩn bị dọn băng nếu dự kiến có tuyết trong thời gian sắp tới.
Mứt đá có thể được làm tan chảy bằng hóa chất hoặc hơi nước (hoặc bằng phương pháp làm tan đá không thêm muối hoặc hóa chất) hoặc có thể loại bỏ chúng bằng cách bẻ từng miếng nhỏ ra một lúc. Những phương pháp này hiệu quả nhất (và an toàn) khi được thực hiện bởi các chuyên gia. Tuy nhiên, cách hành động tốt nhất về lâu dài là ngăn chặn việc hình thành đập băng ngay từ đầu bằng cách cách nhiệt ngôi nhà, thông gió thích hợp cho tầng áp mái và lắp đặt dây cáp sưởi ấm tự điều chỉnh. Điều này sẽ giúp tiết kiệm chi phí dọn tuyết trong tương lai, chưa kể chi phí sửa chữa đập băng bị hư hỏng. Chủ nhà có thể coi chi phí hoàn thành việc nâng cấp này là một khoản đầu tư vào giá trị của ngôi nhà.
Thời gian đăng: 20-08-2023